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Mutuo MPS Mio in promozione

Liberati dei coinquilini

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Liberati dei coinquilini
  • Durata fino a 30  anni
  • Importo finanziabile fino all'80% del valore dell'immobile offerto in garanzia
  • Minimo 50.000 Euro, massimo 350.000 Euro
 
 

Con Mutuo MPS Mio in promozione puoi acquistare e/o ristrutturare un immobile residenziale "prima casa", o un'unità immobiliare residenziale destinata a civile abitazione, con un finanziamento a tassi vantaggiosi.

Con Mutuo Mps Mio in Promozione per Surroga puoi surrogare un mutuo già esistente. Consulta il foglio informativo nella sezione Trasparenza

Per saperne di più
Tasso Fisso: tasso di interesse nominale annuo a partire da 1,33%, massimo 2,12%, per acquisto di immobile “prima casa” o unità immobiliare residenziale destinata a civile abitazione; durata 10, 15, 20, 25 e 30 anni.
Tasso Variabile: parametro Euribor 6 mesi tasso 360 più uno spread a partire da un minimo dello 0,80%, fino ad un massimo dello 0,95% per acquisto di immobile “prima casa” o unità immobiliare residenziale destinata a civile abitazione; durata 10, 15, 20, 25 e 30 anni.

Un esempio?

Mutuo MPS Mio in promozione Tasso Fisso LTV 80%:

Capitale Durata TAN TAEG
100.000 Euro 25 anni 1,87% 2,11%

 

Mutuo MPS Mio in promozione Tasso Variabile LTV 80%:

Capitale Durata Euribor 6 mesi Spread TAN** TAEG
100.000 Euro 25 anni -0,271% 0,80% 0,80% 1,02%

**Euribor 6 mesi tasso 360 rilevato il quarto giorno lavorativo antecedente la fine del mese precedente (25.05.2018). Da agosto 2016 il listino mutui a TV prevede il floor sul parametro di indicizzazione (Tan minimo = spread).
(Per informazioni sulla surroga consultare il documento "Informazioni Generali sul Credito Immobiliare ai Consumatori per Mutuo Mps Mio in Promozione Surroga" nella sezione Trasparenza.)

 

Finanziamento a medio e lungo termine, garantito da ipoteca di primo grado sul diritto di proprietà, destinato all’acquisto e/o ristrutturazione di immobile residenziale “prima casa” o unità immobiliare residenziale destinata a civile abitazione.

Di seguito vengono riepilogate le principali condizioni riservate alla soluzione di finanziamento:

  • Tipologia tasso: fisso e variabile;
  • Rapporto Rata/Reddito =<33%;
  • Durata massima finanziabile: fino a 30 anni;
  • Importo massimo finanziabile: non superiore all'80% del valore dell'immobile offerto in garanzia (minimo 50.000 Euro, massimo  350.000 Euro);
  • Parametro di riferimento Tasso Variabile: Euribor 6 mesi base 360 con valori rilevati il quarto giorno lavorativo antecedente la fine del mese precedente;
  • Spread tasso variabile LTV 80%:
    • Durata 10 anni: 0,85%
    • Durata 15, 20 e 25 anni: 0,80%
    • Durata 30 anni: 0,95%.

 (in ogni caso, il tasso di interesse applicabile al mutuo non potrà essere inferiore allo spread - misura fissa annua - pattuito in contratto "Tasso minimo");

  • Tasso fisso LTV 80%:

Il TAN (a giugno 2018) è il seguente:

  • Durata 10 anni: 1,33%
  • Durata 15 anni: 1,69%
  • Durata 20 anni: 1,85%
  • Durata 25 anni: 1,87%
  • Durata 30 anni: 2,12%
     
  • Spese di istruttoria: 100 euro, fisse per tutte le durate con LTV 80%, esenti in caso di LTV 50%;
  • Spese di perizia: a carico del cliente con perito incaricato dalla Banca;
  • Spese incasso rata: 2,50 Euro con addebito in conto corrente;  5,00 Euro con altre modalità di pagamento;
  • Spese produzione e invio Comunicazioni: spese produzione  0,30 Euro; spese invio (le spese di spedizione vengono applicate secondo la tabella delle tariffe negoziate dalla  Banca con i principali operatori del mercato, pubblicata sul sito internet www.mps.it)
  • Imposta sostitutiva: 0,25% dell'importo del finanziamento oppure 2% dell'importo del finanziamento se lo stesso è finalizzato all'acquisto, costruzione, ristrutturazione di immobili abitativi per cui non ricorrono le condizioni previste dalle cosiddette "agevolazioni prima casa".

Per il mutuo ipotecario è obbligatoria una polizza danni a copertura dei rischi di scoppio ed incendio del bene posto in garanzia.

ESEMPIO RAPPRESENTATIVO TASSO FISSO

sulla base delle condizioni economiche vigenti a giugno 2018 per il prodotto “Mutuo MPS Mio in promozione” a Tasso fisso LTV 80%: valore di acquisto dell’immobile 125.000,00 Euro, importo totale del credito 100.000,00 Euro, importo totale dovuto dal consumatore 128.043,75 Euro; durata 25 anni, finalità acquisto prima casa. TAN FISSO 1,87% TAEG 2,11%, 300 rate mensili da 417,55 Euro, spese di istruttoria pari a 100 Euro, spese di perizia 280,00 Euro, spese incasso rata 2,50 Euro per ogni rata, imposta sostitutiva calcolata sulla base dell’aliquota dello 0,25% (prevista per l’acquisto della prima casa) pari a 250,00 Euro, premio polizza assicurativa volta a garantire gli immobili oggetto di ipoteca contro i danni di scoppio e incendio 781,25 Euro (per il calcolo del premio si è fatto riferimento, a titolo meramente esemplificativo, alla Polizza “Mutuo Coperto Incendio Casa” di AXA MPS Assicurazioni Danni Società del Gruppo Assicurativo AXA Italia distribuita dalla Banca: prima dell’adesione leggere il Fascicolo Informativo disponibile presso tutte le filiali di Banca Monte dei Paschi di Siena e sul sito www.axa-mps.it.)
Il TAN ed il TAEG sono stati calcolati utilizzando il valore dell’IRS lettera rilevato il 30 maggio 2018

ESEMPIO RAPPRESENTATIVO TASSO VARIABILE

sulla base delle condizioni economiche vigenti a giugnoo 2018 per il prodotto “Mutuo MPS Mio in promozione" a tasso variabile LTV 80% Valore di acquisto dell’immobile 125.000,00 Euro, importo totale del credito 100.000,00 Euro, importo totale dovuto dal consumatore 113.149,25 Euro; durata 25 anni, finalità acquisto prima casa. TAN 0,80% (Euribor 6M base 360 -0,271% + Spread 0,80%), TAEG 1,02%, 300 rate mensili da 367,89 Euro, spese di istruttoria pari a 100 Euro, spese di perizia 280,00 Euro, spese incasso 2,50 Euro per ogni rata, imposta sostitutiva calcolata sulla base dell’aliquota dello 0,25% (prevista per l’acquisto della prima casa) pari a 250,00 Euro, premio polizza assicurativa volta a garantire gli immobili oggetto di ipoteca contro i danni di scoppio e incendio 781,25 Euro (per il calcolo del premio si è fatto riferimento, a titolo meramente esemplificativo, alla Polizza “Mutuo Coperto Incendio Casa” di AXA MPS Assicurazioni Danni Società del Gruppo Assicurativo AXA Italia distribuita dalla Banca: prima dell’adesione leggere il Fascicolo Informativo disponibile presso tutte le filiali di Banca Monte dei Paschi di Siena e sul sito www.axa-mps.it.)
Il TAN e il TAEG sono stati calcolati utilizzando il valore dell’Euribor tasso 360 rilevato il 25 maggio 2018. Per i mutui a tasso variabile il TAN e il TAEG hanno un valore meramente indicativo.

 

Condizioni vigenti fino al 30/06/2018 o fino a esaurimento del plafond dedicato. Banca Monte dei Paschi di Siena si riserva la valutazione del merito creditizio e dei requisiti necessari alla concessione dei mutui.

Documenti
 

Messaggio Pubblicitario con finalità Promozionale. Tutte le altre condizioni economiche e contrattuali non specificatamente indicate sono rilevabili dalle "Informazioni generali sul credito immobiliare offerto ai consumatori" relative al prodotto Mutuo MPS Mio in promozione, disponibili presso tutte le Filiali di Banca Monte dei Paschi di Siena o sul sito www.mps.it. Polizze obbligatorie per il bene oggetto di garanzia: l’immobile ipotecato a garanzia, qualora di provenienza donativa, deve essere assicurato oltre che contro l’incendio, il fulmine e gli scoppi in genere, anche contro i rischi derivanti dall’esercizio, da parte di eventuali legittimari, dell’azione di restituzione ex art. 563 c.c. dell’immobile donato.

 
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