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Leasing Immobiliare

L'immobile su misura per te

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L'immobile su misura per te
 

Leasing Immobiliare, un'ottima opportunità per costruire l'immobile dei propri sogni.

Per saperne di più
Stipulando un contratto di leasing immobiliare, non solo si ottiene una notevole libertà' nel determinare, in fase di acquisto o addirittura in fase di costruzione, le caratteristiche dell'immobile che ci si appresta ad utilizzare, ma si può con grande flessibilità adattare le caratteristiche del contratto alle personali esigenze.

Il leasing immobiliare consente infatti un'ottimale personalizzazione, calibrando opportunamente:

  • la durata dell'operazione;•    l'entità dell'anticipo iniziale;
  • il prezzo previsto per l'opzione di riscatto;
  • l'entità dei canoni periodici costanti.

Oltre ai vantaggi finanziari precedentemente descritti, il leasing immobiliare gode di particolari benefici fiscali che si possono sintetizzare nella possibilità di "spesare fiscalmente" l'investimento in un periodo di tempo più breve rispetto a quello previsto in caso di acquisto diretto.
La Legge di Stabilità 2014 ha introdotto importanti modifiche alla disciplina della deduzione dei canoni di leasing dal reddito di impresa e di lavoro autonomo. In particolare, per le imprese non IAS e per i professionisti/lavoratori autonomi è stata fissata la durata fiscale minima del leasing immobiliare in 12 anni (ex 18 anni).

 

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