In breve
Finanziamento destinato a nominativi che intendono effettuare investimenti e che, prevedendo introiti nel breve periodo, non hanno convenienza ad assumere rigidi impegni a medio termine.
Caratteristiche generali
Si tratta di un finanziamento ipotecario in conto corrente a medio termine:
- senza possibilità di ricostituzione del prelevabile e a rimborso rateale;
- con facoltà di ricostituzione del prelevabile:
- con affidamento a decrescere;
- con estinzione alla scadenza finale;
- con durata limitata e successivo rimborso graduale del capitale.
La durata massima è di 5 anni.
Nel caso di finanziamenti con facoltà di ricostituzione del prelevabile ed unico rimborso del capitale alla scadenza finale la durata è di 2 anni.
L'importo massimo finanziabile è dell'80% del valore dell'immobile offerto in garanzia, che deve avere caratteristiche di agevole commerciabilità.
Il rimborso prevede rate mensili/trimestrali/semestrali/annuali oppure scadenze predeterminate; è' possibile anche il rimborso in un'unica soluzione alla scadenza.Il pagamento degli interessi è previsto con cadenza trimestrale.
A chi si rivolge
Imprese ed operatori economici in genere.
Costi del Prodotto
Ai finanziamenti della specie vengono applicate condizioni di tasso variabile con parametrazione all'Euribor 6 mesi maggiorato di uno spread.
Canali di Acquisto
Tutte le filiali della Banca.
Regime Fiscale
IRPEF: Interessi passivi deducibili dal reddito d'impresa con le modalità previste dal D.P.R. 917/86 (T.U.I.R.);
IRES: Interessi passivi deducibili dal reddito d'impresa con le modalità previste dal D.P.R. 917/86 (T.U.I.R.);
IRAP: Interessi passivi non deducibili ai fini della suddetta imposta;
IMPOSTA SOSTITUTIVA: 0,25% sull'importo nominale del finanziamento erogato.
