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Siiq (Società di investimento immobiliare quotate)

Introdotte dalla Finanziaria 2007, le Siiq sono società per azioni residenti in Italia che svolgono in via prevalente l'attività di locazione immobiliare: gli immobili iscritti nell’attivo e destinati alla locazione devono essere almeno pari all'80% dell'attivo patrimoniale e i ricavi da essa provenienti rappresentano almeno l'80% dei componenti positivi del conto economico. L’inosservanza di una di queste condizioni, per due esercizi consecutivi, determina la definitiva decadenza del regime di esenzione a decorrere dal secondo dei due esercizi. Al fine di garantire una sufficiente diffusione fra il pubblico delle azioni delle Siiq, viene, altresì, previsto uno specifico assetto societario: nessun socio può possedere, direttamente o indirettamente, più del 51% dei diritti di voto esercitabili nell’assemblea ordinaria e più del 51% dei diritti di partecipazione agli utili; almeno il 35% delle azioni deve essere in possesso di soci che non detengano unitariamente una percentuale superiore all’1% dei diritti di voto e di partecipazione agli utili.
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